情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅川中島町四ツ屋 中古戸建

JR信越本線 川中島駅 徒歩10分

物件画像

所在地
長野市川中島町四ツ屋
土地面積
259.38m²
建物面積
169.34m²
間　取
5LDK
築年・入居
1967年04月

価格2,798万円

［取扱会社］ハウスドゥ　千曲　株式会社NEXTAGE

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物件価格2,798万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157087-0000082

所在地 長野県長野市川中島町四ツ屋
交通 JR信越本線 川中島駅 徒歩10分
間取 5LDK
土地面積 259.38m²(公簿)
建物面積 169.34m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 1967年04月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 6m 公道 位置指定 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
交換
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
建具・床材交換・畳表替え。床材は増張です。照明器具新品。
外装:（2026年04月) 施工
外壁
外壁塗装。玄関ドア交換・TVモニターホン新品。
備考:
実施時期：202604 シロアリ防蟻工事あり。
備考・制限等 ★アルピコ交通 三本柳線 バス停「三本柳西」徒歩約12分（約950m）
★各居室収納あり
★5LDK、敷地内3台駐車可能
★三本柳小学校、川中島中学校通学区
★建物表題変更登記（床面積）申請予定
★本物件敷地内には中部電力所有の電柱1本が存し、それに対しては年間1、500円の敷地使用料が
所有者に支払われております。
★ガス貸与契約有
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
フローリング
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長野市立三本柳小学校 (990m)、長野市立川中島中学校 (2,320m)
その他の施設 銀行 (2,090m)、川中島駅 (800m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　千曲　株式会社NEXTAGE
住所：長野県千曲市大字桜堂359-1　コートハウス1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：長野県知事(01)第006040号
電話番号：026-214-9944
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

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