情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て千曲市中　新築分譲　3号棟/5区画

しなの鉄道 屋代駅 徒歩17分

物件画像

所在地
千曲市大字中
土地面積
180.37m²
建物面積
100.44m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,180万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　千曲　株式会社NEXTAGE

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物件価格2,180万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　千曲　株式会社NEXTAGE
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物件詳細情報

物件No.0157087-0000007

所在地 長野県千曲市大字中
交通 しなの鉄道 屋代駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 180.37m²(実測)
建物面積 100.44m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年01月
バルコニー面積 9.72m² 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 204m²
私道負担割合 1/5 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 畑
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 4.9m 私道 位置指定 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 バルコニー：10m
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社アーネストワン上田営業所
BELS/省エネ基準適合認定
・建築面積に別途ルーフバルコニー面積有り
バルコニーは法律上の「床面積」に含まれないため、利用可能な広さを正確に伝えるために建物面積と分けて記載しています。
・敷地内に電柱があるメリット/デメリット
メリットは電力会社等から敷地料が支払われる点です。デメリットは駐車や外観への影響、鳥のフン害等が考えられます。
・省エネ性能ラベルの「7段階中5」
標準より高性能です。国の基準は「★4」ですが、「★5」はさらに優れたZEH（ゼッチ）水準であることを示しています。
・私道面積の持分1/5
私道を5人で共有しているという意味です。将来、道路の補修が必要になった際、費用の5分の1を負担する可能性があります。、宅地造成工事規制区域、【法令】宅地造成工事規制区域
敷地北東側は法外通路に接しています
敷地内に電柱有り
こだわり項目
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 埴生小学校 (1,960m)、埴生中学校 (1,350m)
買物施設 コンビニ (780m)、ドラッグストア (1,130m)
その他の施設 公園 (750m)、埴生保育園 (1,440m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　千曲　株式会社NEXTAGE
住所：長野県千曲市大字桜堂359-1　コートハウス1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：長野県知事(01)第006040号
電話番号：026-214-9944
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

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