情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

土地松前町出作４区画分譲地４号地

JR予讃線北伊予駅徒歩3分

物件画像

価格4,500万円

［取扱会社］株式会社Hands　Factory

松前町出作に新規４区画分譲地が誕生しました！駅近で、小学校・中学校、スーパーも近いかなり利便性に優れた物件です。県道に面していますので、店舗用地としても最適です♪

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地図

間取・区画

物件価格4,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157086-0000002

所在地	周辺地図愛媛県伊予郡松前町大字出作207
交通	JR予讃線北伊予駅徒歩3分
土地面積	636.51m²(公簿)
総区画数	4区画	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	2026年07月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東公道間口49.3m )
取引態様	売主
備考・制限等	県道１６号線に面した利便性に優れた物件です♪ 本物件は店舗併用住宅として許可取得済みですが、新たに許可を取得することで専用住宅、店舗のみの建築も可能です。松山市、伊予市、松前町、砥部町の中心に位置する立地で交通量も多く、視認性・集客力ともに期待できます。事業用としての活用はもちろん、住まいと仕事を両立したい方にもおすすめの立地条件です。ロードサイドでの出店を検討されている方や、将来の事業展開を見据えた土地としてもご検討いただけます。多様な用途に対応可能な物件です。ぜひ一度ご検討ください♪

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Hands　Factory: 住所：愛媛県松山市住吉２丁目5-32
営業時間：09:00〜18:00
定休日：不定休
免許番号：愛媛県知事(01)第005817号
電話番号：089-989-7581
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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