情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション鴨池ハイム6号棟 303

バス 鴨池ハイム前下車 徒歩1分

物件画像

所在地
鹿児島市鴨池新町
専有面積
66.31m²
間　取
3LDK
築年・入居
1977年10月

価格2,080万円

［取扱会社］株式会社田丸ハウス

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2025年11月にフルリノベーションしました。エアコン、家具付きです。是非ご来場ください。陽あたり良好な3LDK。バス停徒歩1分、快適設備が整った住まい。

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鴨池ハイム6号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円

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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社田丸ハウス
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物件詳細情報

物件No.0157073-0000001

所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池新町
交通 バス 鴨池ハイム前下車 徒歩1分
その他交通 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩21分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖,洋室 4.8帖,洋室 3.8帖,洋室 3.8帖)
専有面積 66.31m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1977年10月 バルコニー面積 15m²
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 8,000円
修繕積立金 8,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 フルリノベーション済みの3LDK。室内は内装・設備を一新し、明るく清潔感のある空間に生まれ変わりました。陽あたりも良好で、日中は自然光が差し込む心地よい住環境です。バス停「鴨池ハイム前」まで徒歩1分と交通アクセスも良く、通勤・通学にも便利な立地。生活利便施設が整うエリアで、ファミリー層はもちろん、住み替えをご検討の方にもおすすめです。すぐに新生活を始められる即入居可能物件です。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立鴨池小学校 (730m)、鹿児島市立鴨池中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (730m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設 総合病院 (770m)、公園 (560m)、銀行 (660m)
［取扱会社］株式会社田丸ハウス
住所：鹿児島県鹿児島市田上２丁目33-11
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：鹿児島県知事(05)第005131号
電話番号：099-256-6056
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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