情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションコープ野村花小金井

西武新宿線花小金井駅徒歩26分

物件画像

所在地: 東久留米市前沢４丁目
専有面積: 68.4m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1986年10月

価格2,299万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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2025年12月リノベ完了・全設備新品の3LDK角住戸68.4m2・2、380万円

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青空に映える白を基調とした、清潔感のある外観です。豊かな植栽が建物を優しく囲み、帰宅のたびに心安らぐ風景が広がっています。街並みに自然と馴染む、心地よい空気感に包まれた住まいです。

間取・区画

家族の生活を分ける、プライバシーに配慮した3LDKの間取りです。個室がそれぞれ独立しているため、お子様の成長に合わせたお部屋割りも可能。家族みんながそれぞれの時間を大切にできる、快適な住まいです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,299万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157070-0000164

所在地	周辺地図東京都東久留米市前沢4丁目
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩26分
その他交通	JR中央線武蔵小金井駅バス19分前沢住宅下車徒歩1分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 8.5帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.2帖(2階))
専有面積	68.4m² 壁心
総戸数	22戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上3階建地下2階	主要採光面	東
築年月	1986年10月	バルコニー面積	5.97m²
駐車場	空有 10,500円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）	管理費	13,680円
修繕積立金	19,760円	管理組合	無
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所浴室換気乾燥暖房新規交換、洗濯防水パン内装:（2025年12月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ電気設備新規交換、玄関フロアタイル交換、インターフォン新規交換、レースカーテン新規設置、分電盤新規…
備考・制限等	■ リノベーション内容（2025年12月完了）全室クロス新規張替・全室フローリング新規張替・トイレ設備新規交換・システムキッチン新規交換（食洗機付）・洗面化粧台新規交換・建具新規交換・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機能付）・洗濯防水パン新規交換・インターホン新規交換・リビングエアコン新規設置・各電盤新規交換・ハウスクリーニング実施済み ■ 物件特徴・角住戸のため2方向採光・室内明るい・バルコニー2面あり（面積5.97m2×2）・管理形態：全部委託（管理会社：野村不動産パートナーズ(株)）・駐輪場・バイク置き場あり・新耐震基準適合マンション ■ 周辺環境・ファミリーマート東久留米前沢店　徒歩3分（約180m）・サンドラッグ東久留米前沢　　　徒歩5分（約340m）・西友滝山店　　　　　　　　　　徒歩9分（約660m）・東久留米市立第九小学校　　　　徒歩8分（約810m）・東久留米市立西中学校　　　　　徒歩10分（約730m）周辺環境も充実しています。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 低層マンション; オートロック; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート: 住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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