情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建 花小金井8丁目

西武新宿線 花小金井駅 バス9分 小西下車 徒歩1分

物件画像

所在地
小平市花小金井８丁目
土地面積
90.94m²
建物面積
71.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

住宅性能評価6項目で等級取得。公園が身近な子育て環境、90.94m2の敷地に建つ3LDK。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

落ち着いたグレーと白のコントラストが映える、モダンでスタイリッシュな外観デザインです。角地に建つ開放的な佇まいで、晴れた日には心地よい風が吹き抜け、ご家族の明るい未来を育む穏やかな住まいとなります。

間取・区画

  • 間取り

    家族との会話が自然と弾む、対面キッチンを備えた13.5帖の広々としたLDKです。玄関から洗面所への動線も確保されており、帰宅後の手洗いや家事もスムーズ。整理整頓がはかどる収納付きの3LDK間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0157070-0000157

所在地 東京都小平市花小金井8丁目
交通 西武新宿線 花小金井駅 バス9分 小西下車 徒歩1分
その他交通 JR中央線 武蔵小金井駅 バス22分 小西下車 徒歩1分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階),洋室 5.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 90.94m²(公簿)
建物面積 71.28m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 259m²
私道負担割合 22/259 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4.5m 私道 間口8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■敷地面積90.94m2、建物面積71.28m2の3LDK
■住宅性能評価6項目にて等級を取得済み
■フラット35S利用可能
■家事効率に配慮した対面キッチンと三面採光LDK
■徒歩圏内に公園や教育施設があり、子育てしやすい住環境
長く安心して住まうための工夫が詰まった一棟です。ぜひ現地にて、周辺の雰囲気をご確認ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立第7小学校 (930m)、小平市立第6中学校 (320m)
その他の施設 公園 (280m)、銀行 (1,550m)、公立昭和病院 (370m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-21525
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい11452-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1570700000157／自社管理番号：4740442

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）