情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地　鈴木町1丁目

西武新宿線 花小金井駅 徒歩23分

物件画像

所在地
小平市鈴木町１丁目
土地面積
99m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格2,880万円

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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建築条件なしの南東角地。99.0平米の整形地で、家族の理想をカタチに。

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外観
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緑豊かな周辺環境が魅力の、静かな立地にある土地です。木々の背が高く、都心近くにありながら自然の息吹を感じられる場所。日々の喧騒から離れ、心落ち着く住まいを実現するのに適した穏やかな空気感です。

間取・区画

  • 間取り

    約29.95坪の整形地を活かし、自由なプランニングが叶う土地です。南西側と東側にそれぞれ市道が接しており、日当たりや通風を確保しやすい開放的な立地で、家族の理想を形にする家づくりが楽しめそうです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000146

所在地 東京都小平市鈴木町1丁目
交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩23分
その他交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩35分
土地面積 99m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 山林
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6m 公道 間口8.3m ) ( 東 5.6m 公道 間口6.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区・文化財保護法（鈴木遺跡）、道路斜線、北側斜線
■建築条件なし。ハウスメーカー・工務店は自由に選択可能
■南東角地のため日照を確保しやすい整形地
■敷地面積99.0平米（約29.95坪）
■小平市立第八小学校まで徒歩2分（約140m）
■食料品の買い出しに便利な「Big-A」まで徒歩7分（約500m）
■用途変更（山林から宅地）、確定測量は売主負担にて実施
土地探しの段階から家づくりに関わりたい方に適した物件です。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 第八小学校 (140m)、小平第三中学校 (970m)
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1570700000146／自社管理番号：4724736

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