情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建 新築分譲住宅　小平鈴木町1丁目　全8棟

西武新宿線 花小金井駅 徒歩15分

物件画像

所在地
小平市鈴木町１丁目
土地面積
120.05m²
建物面積
94.81m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格6,490万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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住宅性能表示6項目で等級を取得した長期優良住宅。開放的な19.5帖LDKと洋室4部屋、カースペース2台可（B号棟）の新築分譲住宅

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物件価格6,490万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000139

所在地 東京都小平市鈴木町1丁目
交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩15分
その他交通 西武新宿線 小平駅 徒歩29分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),洋室 6.3帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.8帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 120.05m²(公簿)
建物面積 94.81m²
総戸数 8戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-2604356-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区・法22条区域
■確かな品質を形にする住宅性能
・構造躯体の倒壊防止を図る耐震等級や、建物を長持ちさせる劣化対策等級など、6つの項目で等級を取得しています。
・第三者機関による設計・建設性能評価書を導入し、確実な施工を行っています。
■ゆとりある間取り設計（B号棟）
・家族が集まるLDKは19.5帖の大空間。家具を配置してもお子様がのびのびと遊べる広さです。
・各居室にクローゼットや物入を設けたほか、2階の廊下部分にも共有の収納スペースを用意しました。
■生活利便の揃った周辺環境
・プチふたば保育園まで徒歩3分（約220m）
・ビッグ・エー（スーパー）まで徒歩3分（約220m）
2026年8月の完成に先駆け、同仕様の建物見学会を開催しております。お問い合わせをいただければ、税制優遇に関する解説資料と全体の区画図面一式をお送りいたします。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
建築確認完了検査済証
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立小平第9小学校 (820m)、小平市立小平第3中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 公園 (310m)、やさしい森保育園 (330m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1570700000139／自社管理番号：4723266

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