情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションステイツ花小金井ヴェルパセオ

西武新宿線花小金井駅徒歩13分

物件画像

所在地: 小平市花小金井２丁目
専有面積: 87.91m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1997年03月

価格3,990万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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87m2超×約21.9帖LDK。2025年大規模修繕実施、水回り交換予定のファミリー向け3LDK

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落ち着いたブラウン系の色合いが美しい重厚感のある低層マンション。周辺の植栽の緑や青空に綺麗に映える都会的な佇まいになっています

間取・区画

約21.9帖の広々としたLDKは、家具を置いてもゆとりある贅沢な配置。お料理中もリビング全体に目が届く対面式のキッチンになっており、小さなお子様の様子を優しく見守りながら、毎日楽しく家事をこなせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0157070-0000136

所在地	周辺地図東京都小平市花小金井2丁目
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩13分
その他交通	JR中央線武蔵小金井駅バス25分花小金井5丁目下車徒歩1分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 21.9帖(4階),洋室 6.7帖(4階),洋室 5.7帖(4階),洋室 4.7帖(4階))
専有面積	87.91m² 壁心
総戸数	29戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1997年03月	バルコニー面積	5.25m²
駐車場	空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理費	22,330円	修繕積立金	34,680円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[駐輪場料金/月] 100円
備考・制限等	■専有面積87.91m2 ■約21.9帖LDK ■3LDK ■2025年大規模修繕工事実施済み ■キッチン・浴室・洗面・トイレ交換予定リビング中心の間取りで、小さなお子さまがいても家族の気配を感じやすい設計。洋室3部屋を確保しているため、子ども部屋・寝室・在宅ワーク部屋などライフスタイルに合わせて使い分けできます。西武新宿線「花小金井」駅徒歩14分。スーパー約120m、ホームセンター約750mで、平日の買い物から休日のまとめ買いまで対応しやすい立地です。 80m2超のリフォーム予定住戸は比較対象が少なく、探し始めのご家族からも注目されやすい条件です。室内写真公開前の段階でもお問い合わせが入りやすいため、まずは資料請求からご相談ください。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; パントリー; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	小平市立小平第11小学校 (550m)、小平市立第6中学校 (1,460m)
買物施設	コンビニ (150m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (190m)
その他の施設	銀行 (150m)、小平市消防団第五団 (280m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート: 住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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