情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションコンフォール花小金井

西武新宿線 花小金井駅 徒歩6分

物件画像

所在地
小平市花小金井南町１丁目
専有面積
20.23m²
間　取
1K
築年・入居
1991年03月

価格850万円

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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駅徒歩5分。利回り8.4％・2階オートロック付。月額6万円で賃貸中の投資用1K

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格850万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000135

所在地 東京都小平市花小金井南町1丁目
交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩6分
その他交通 西武新宿線 小平駅 3.1km
間取 1K(キッチン(2階))
専有面積 20.23m² 壁心
総戸数 63戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 西
築年月 1991年03月 現況 賃貸中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 6,570円
修繕積立金 4,410円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [基本湯料/月] 1,500円　[積立湯料/月] 500円　
備考・制限等 ■物件の特徴と設備仕様
・1991年3月築、鉄筋コンクリート造5階建ての2階部分
・洋室6.5帖は、家具の配置がしやすいすっきりとした長方形
・室内洗濯機置場、エアコン、クローゼット、物入を配置
・バイク置場や駐輪場、敷地内ゴミ置き場も設けられています
■運用のデータ
・2025年より20代の会社員の方が賃借しており、現状月額60、000円の家賃収入、表面利回りは8.4％です。
・総戸数63戸のマンションで、株式会社ライフサポート西洋による全部委託管理体制が整っています。
詳しい収支シミュレーションや、管理規約の確認を希望される方は、お気軽にご連絡ください。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
エアコン
給湯
公営水道
専用バス
専用トイレ
シャワー
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立第5小学校 (840m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 銀行 (560m)、花小金井駅 (430m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1570700000135／自社管理番号：4715054

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