情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションルフォンソレイユ小平小川町

西武拝島線 東大和市駅 徒歩11分

物件画像

所在地
小平市小川町１丁目
専有面積
70.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
2014年12月

価格3,990万円

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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2026年7月リフォーム予定。専用庭付・1階住戸で足音の心配を解消する、70.80m2の3LDK

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外観
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白を基調とした空間に、ナチュラルな木目調のカウンターが映えるレストルーム。温水洗浄機能付きの便座で、毎日を心地よくスタートできます。シンプルな内装だからこそ、日々のお手入れも手軽にこなせそうです。

間取・区画

  • 間取り

    シックな色調の床がモダンな印象を醸し出すレストルーム。トイレットペーパーのストックを扉付きの棚にすっきり収納できるため、生活感を見せません。プライベートな場所だからこそ、落ち着いた雰囲気が漂います。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000133

所在地 東京都小平市小川町1丁目
交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩11分
その他交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩35分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 5帖(1階))
専有面積 70.8m² 壁心
総戸数 149戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 2014年12月 バルコニー面積 11.2m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:12000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社サンケイビルマネジメント 管理費 11,800円
修繕積立金 11,330円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [インターネット（定額料金）] 1,100円　[F-ics+Pサービス使用料/月] 220円　[専用庭使用料] 670円　
備考・制限等 高度地区
専用庭面積：22.14m2 ■リフォームの主な内容（2026年7月上旬完了予定）
・システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、洗面台、トイレ交換
・全室クロス貼り替え、床材新規貼り替え、ハウスクリーニング
■毎日の生活イメージ
・朝は10分の駅徒歩ルートでスムーズに通勤。帰りは近くのいなげやで食材をサッと調達。
・お休みの日は、専用庭でお子様と一緒に土に触れたり16.13帖の明るいリビングで読書を楽しんだり。
・ペット飼育2匹可（細則有）のため、犬や猫と一緒に暮らす選択も可能です。
リフォーム中の段階でも、間取り図や同施工例の写真を用いて具体的な暮らしをご提案いたします。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
LDK15帖以上
テラス
24時間セキュリティ
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立小平第12小学校 (550m)、小平市立小平第5中学校 (1,890m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (2,240m)
その他の施設 南台病院 (150m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1570700000133／自社管理番号：4714054

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