情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建 新築分譲住宅　全2棟　小平市美園町

西武新宿線 小平駅 徒歩4分

物件画像

所在地
小平市美園町３丁目
土地面積
111.53m²
建物面積
91.46m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格6,680万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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小平駅徒歩4分。21.36帖の広々LDKと太陽光パネルを備えたZEH水準の4LDK。ロフト付で収納も充実。

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外観
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閑静な住宅街に位置する、日当たりの良い建築予定地です。今は工事中ですが、これから家族の夢が詰まった住まいが誕生します。日々の暮らしを穏やかに育んでいけそうな、落ち着いた雰囲気のエリアです。

間取・区画

  • 間取り

    広々とした4LDKにロフトをプラスした、家族みんながゆったり過ごせる住まいです。2台分のカースペースも確保され、来客時や荷物の積み下ろしもスムーズ。日々の暮らしに心から安らげるゆとりが生まれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000132

所在地 東京都小平市美園町3丁目
交通 西武新宿線 小平駅 徒歩4分
その他交通 西武拝島線 小平駅 徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階),その他 3.8帖)
土地面積 111.53m²(公簿)
建物面積 91.46m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC106935号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区・景観法・航空法・法22条区域
■先進のZEH水準住宅
太陽光発電システムを搭載し、自家発電により家計をサポート。高性能な断熱材とLow-E複層ガラスで一年中快適な温度を保ちます。
■家族が自然と集まる間取り
1階のLDKは折り上げ天井により視覚的な広がりを演出。和室の扉を開ければ、21.36帖の大空間として活用可能です。
■安心の子育て環境
・美園おひさま保育園：徒歩4分（約260m）
・西武公園：徒歩4分（約310m）
・小平市立第七小学校：徒歩12分（約950m）
2026年8月下旬の完成に向けて、先行相談を受付中。お問い合わせいただいた方には、周辺の成約事例に基づいた資産価値レポートを差し上げます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立第7小学校 (1,170m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (730m)
その他の施設 銀行 (620m)、多摩済生病院 (100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1570700000132／自社管理番号：4710752

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