情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション一橋学園ガーデニア

西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩1分

物件画像

所在地
小平市学園西町２丁目
専有面積
58.35m²
間　取
2LDK
築年・入居
1982年05月

価格2,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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駅徒歩1分。2026年5月リフォーム済の南向き。家賃並みの支払いで叶えるゆとりある共働き生活。

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外観
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1階にチョコザップが併設された利便性の良さが魅力のマンションです。お仕事帰りや家事の合間に、気軽に運動を取り入れられる軽やかなライフスタイルが叶います。

間取・区画

  • 間取り

    約14.9帖の広々としたLDKを中心に、全居室に窓を配した開放的な2LDKプラン。廊下や玄関付近にも収納があり、お住まいをすっきり保てます。穏やかな日差しの中で家族との時間をゆったりと紡げそうです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000127

所在地 東京都小平市学園西町2丁目
交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩1分
その他交通 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩20分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖(3階),洋室 5.2帖(3階),洋室 5帖(3階))
専有面積 58.35m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建地下4階 主要採光面 南
築年月 1982年05月 バルコニー面積 6.69m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 11,000円
修繕積立金 16,920円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
防水パン
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
フロアタイル、下足入れ、全室フローリング
備考:
実施時期：202605 分電盤、TVモニター付きインターホン、室内クリーニング等
備考・制限等 ■リフォーム内容（2026年5月7日終了）
・システムキッチン新調（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）
・全居室フローリング・クロス張替、建具・下足入交換
・給排水管（専有部分内）更新、分電盤交換
■周辺の生活イメージ
・スーパー「ビッグA」や「マルエツ」が至近。献立に迷ってもすぐ買いに行ける距離です。
・南向きの窓からは3階ならではの穏やかな景色が広がり、日中は照明なしでも過ごせる明るさです。
総戸数52戸の管理体制の良さも魅力。アフターサービス保証が付帯しており、中古マンション検討時の不安を解消します。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
浄水器・活水器
事務所不可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立学園東小学校 (830m)、小平市立小平第4中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (70m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (110m)
その他の施設 銀行 (270m)、一橋学園駅 (190m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1570700000127／自社管理番号：4709863

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