情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中古戸建　小川町1丁目

西武拝島線東大和市駅徒歩9分

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所在地: 小平市小川町１丁目
土地面積: 158.28m²
建物面積: 118.74m²
間　取: 6SK
築年・入居: 1985年12月

価格4,000万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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駅徒歩9分に住まう。敷地47坪・6SKのゆとり。雨に濡れない屋根付車庫完備の住まい。

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落ち着いたベージュ系の色合いが、街並みに優しく馴染む外観デザイン。角地に佇むため陽当たりや通風も期待でき、開放感のある暮らしが叶いそうです。空を広く感じるこの場所で、穏やかな毎日が始まりますね。

間取・区画

豊富な個室と収納を備えた、家族それぞれの時間を大切にできる6SK。独立したキッチンや広いバルコニーが日々の家事を軽やかに支えてくれます。ゆとりある広さの中で、お子様の成長に合わせた暮らしが叶いますね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,000万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157070-0000126

所在地	周辺地図東京都小平市小川町1丁目
交通	西武拝島線東大和市駅徒歩9分
その他交通	JR武蔵野線新小平駅 3.2km
間取	6SK(キッチン(1階),洋室 7.4帖(1階),洋室 7.3帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 7.3帖(2階),和室 6畳(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	158.28m²(公簿)
建物面積	118.74m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1985年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カーポート
セットバック	2.73㎡	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南 2.7m 公道 ) ( 西 4m 私道位置指定 )
取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区 ■共働き世帯に選ばれる理由・駅徒歩9分の立地で、通勤ストレスを軽減。・イトーヨーカドー（約900m）など、生活圏内に大型店舗が充実。・屋根付き車庫は、自転車やベビーカーの保管場所としても活用できます。 ■建物の特徴・昭和60年築ながら、全居室に収納を配置した機能的な間取り。・2階には3つの居室と納戸があり、収納力に優れています。・和室を洋室に変更するなど、現代のライフスタイルに合わせた改装も映える骨組みです。このエリアで4、000万円台、駅徒歩10分圏内の物件は、情報公開から数週間で成約に至るケースが増えています。内覧をご希望の際は、資金計画の相談も承ります。

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; エアコン; コンロ四口以上; 公営水道; 専用トイレ; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 駐車場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	上宿小学校 (650m)、小平第五中学校 (2,020m)

周辺地図

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート: 住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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