情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建 新築分譲住宅　全2棟　小平市鈴木町2丁目725番

西武新宿線 花小金井駅 徒歩13分

物件画像

所在地
小平市鈴木町２丁目
土地面積
127.31m²
建物面積
96.67m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格5,890万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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花小金井駅徒歩13分。19.25帖LDK×敷地127m2。大型WIC付の4LDK新築戸建。

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外観
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青空とのコントラストが美しい、清潔感のあるホワイトの外観デザイン。開放感があり、家全体に心地よい光が注ぎ込みます。明るい日差しに包まれた住まいは、日々の暮らしを軽やかに彩ってくれそうですね。

間取・区画

  • 間取り

    全室2面採光を確保した、陽光と風が通り抜ける心地よい4LDK。2階に4部屋あるため、お子様の成長やライフスタイルに合わせて柔軟にお部屋を使えます。家族の気配を感じつつ、個人の時間も大切にできそうです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,890万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000125

所在地 東京都小平市鈴木町2丁目
交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩13分
その他交通 JR中央線 武蔵小金井駅 バス14分 嘉悦大学下車 徒歩9分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.8帖(2階))
土地面積 127.31m²(公簿)
建物面積 96.67m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-14230-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年05月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 6m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区・法22条区域
■B号棟販売データ
・価格：5、890万円
・土地面積：127.31m2（約38.51坪）
・建物面積：96.67m2（約29.24坪）
■ゆとりを生む設計
・リビング階段で家族のコミュニケーションを活性化。
・南向きバルコニー2箇所。洗濯物もたっぷり干せます。
・カースペースもしっかり確保。
■教育環境の充実
・うめのき保育園：徒歩5分
・小平第八小学校：徒歩9分
・花小金井南中学校：徒歩11分
西側6m公道に面しており、お車の出し入れもスムーズです。
まずは現地にて、127m2の敷地の広さと、前面道路の開放感をお確かめください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平第8小学校 (880m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設 公園 (250m)、小平市消防団第7分団 (310m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1570700000125／自社管理番号：4704610

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