情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建　小平市回田町

西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩19分

物件画像

所在地
小平市回田町
土地面積
90.17m²
建物面積
72.04m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年07月

価格4,590万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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【南向き道路×4、690万円】納戸4.5帖を備えた2SLDK。食洗機・リビング階段標準装備の新築戸建。

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外観
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青空の下、家族の夢を形にするための新しい物語がここから始まります。周辺は落ち着いた住宅街で、陽光を遮るもののない開放的な立地が魅力。これからの家づくりを、明るい光とともに穏やかに進めていけそうですね。

間取・区画

  • 間取り

    家事動線に配慮された、家族との会話が弾む対面キッチンのあるLDK。2階には納戸を含む3部屋が配置されており、成長に合わせた使い分けが可能です。ライフスタイルに寄り添う、ゆとりある住空間ですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,590万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000116

所在地 東京都小平市回田町
交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩19分
その他交通 西武新宿線 小平駅 徒歩31分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.6帖(2階),収納 4.5帖(2階))
土地面積 90.17m²(公簿)
建物面積 72.04m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-02422-1 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域
■建物と暮らしのポイント
1F LDKは13.2帖。南からの光が差し込む開放的な家族の拠点です。
2Fには6帖、4.6帖の洋室に加え、4.5帖の納戸があり、収納力も確保しています。
浴室乾燥機付きで、天候を気にせずお洗濯が可能です。
■周辺の利便性
やさしい森保育園：徒歩6分（約480m）
小平第九小学校：徒歩14分（約1120m）
スーパーいなげや：徒歩8分（約640m）
すでにA区画が成約済みとなっており、残る区画への問い合わせも増えています。
「今の家賃との比較」や「将来の売却まで考えた資産価値」について、データに基づいたアドバイスをさせていただきます。まずは現地にて、この陽当たりの良さをご体感ください。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立鈴木小学校 (350m)、小平市立小平第3中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 公園 (400m)、やさしい森保育園 (460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1570700000116／自社管理番号：4690077

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