情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建 新築分譲住宅　小平上水本町2丁目　全14棟

西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩14分

物件画像

所在地
小平市上水本町２丁目
土地面積
110.09m²
建物面積
85.69m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格5,090万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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小学校まで徒歩3分。2台駐車可能な新築4LDK。全14棟の新しい街区で安心の子育て環境を

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外観
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建設工事が進む、新しい住まいの姿です。完成後の姿を想像しながら、これからの暮らしに期待が膨らみます。

間取・区画

  • 間取り

    ・4LDK+カースペース2台可能（車種によります）で家族で使いやすい設計となっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,090万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000104

所在地 東京都小平市上水本町2丁目
交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩14分
その他交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.8帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.1帖(2階))
土地面積 110.09m²(公簿)
建物面積 85.69m²
総戸数 10戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01631-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区・風致地区
■間取りの工夫
・全室収納付きの4LDK。
・1階LDKにはリビング収納を設け、散らかりがちな共有スペースを清潔に保てます。
・玄関には土間収納があり、ベビーカーの置き場所にも困りません。
■周辺環境（徒歩圏内）
・第四小学校：徒歩3分（約200m）
・ふれあいの森保育園：徒歩6分（約450m）
・洗心幼稚園：徒歩9分（約730m）
住宅ローン減税の対象となるZEH水準や省エネ性能についても、専門スタッフが丁寧にご説明いたします。ご見学いただいた方には、家具の配置がイメージしやすい「縮尺入り図面」を差し上げます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
建築確認完了検査済証
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立小平第4小学校 (720m)、小平市立小平第4中学校 (1,250m)
買物施設 コンビニ (120m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 公園 (640m)、銀行 (1,040m)、小平上水本町郵便局 (120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1570700000104／自社管理番号：4683346

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