情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　小平市回田町　ガルボシティ

JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分 回田町下車 徒歩2分

物件画像

所在地
小平市回田町
土地面積
105.1m²
建物面積
100.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年10月

価格5,750万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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駐車2台・3路線利用可能な新築戸建。土地31坪×建物約100m2の3LDKで、17帖LDK＋パントリー付き♪

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外観
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開放感のある現地写真です。空が広く感じられ、ゆったりとした暮らしがイメージできます。

間取・区画

  • 間取り

    1階は17畳のLDKでゆったりと家族時間が過ごせパントリーもあり収納もしっかり確保しています全室2面採光と全室収納があるので陽当たり収納面◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,750万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000086

所在地 東京都小平市回田町
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分 回田町下車 徒歩2分
その他交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6.2帖(2階))
土地面積 105.1m²(公簿)
建物面積 100.19m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UD1K建02564号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 10.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・重要土地調査法
■アクセス
西武新宿線「小平」駅バス約12分
中央線・西武多摩湖線も利用可能
■物件
土地約105m2（約31坪）
建物約100m2の3LDK
1階17帖LDK＋パントリー
■周辺環境
第三小学校徒歩約2分
スーパー・公園も徒歩圏内
駐車2台対応の新築戸建は同エリア内で比較すると選択肢が限られる条件です。
将来の車利用や来客時も対応しやすい点は現地で確認いただきたいポイントです。
完成前後は検討スピードが上がるため、タイミングも含めてご相談ください。
こだわり項目
複数路線
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平第3小学校 (270m)、小平市立小平第4中学校 (1,510m)
その他の施設 公園 (90m)、銀行 (440m)、小平喜平郵便局 (440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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