情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築分譲住宅全1棟

西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩14分

物件画像

所在地
小平市津田町２丁目
土地面積
90.23m²
建物面積
70.59m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,490万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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二面バルコニーがあり日陽がやさしく照らしてくれご家庭がより笑顔であふれます。また収納面ではWIC＋大型物入付きで収納も良好。日常使いもってこいの物件となっています。

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外観
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白を基調に淡いベージュを合わせた、やわらかな印象の外観デザインです。すっきりとした切妻屋根が親しみやすさを演出し、帰宅する家族をあたたかく迎えてくれるような、穏やかな空気感が漂っています。

間取・区画

  • 間取り

    家族のコミュニケーションを育む、13畳のLDKを中心とした住まいです。2階には個室が3部屋あり、収納も各所に配置されているため、ライフスタイルに合わせて家族それぞれが心地よく過ごせる空間が叶います。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000066

所在地 東京都小平市津田町2丁目
交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩14分
その他交通 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.1帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 90.23m²(公簿)
建物面積 70.59m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 HPA-26-00889-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年05月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4m 私道 位置指定 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域
※前面道路は一方通行になります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立小平第15小学校 (680m)、小平市立小平第4中学校 (1,470m)
買物施設 コンビニ (540m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 公園 (40m)、よつぎ第3保育園分園 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1570700000066／自社管理番号：4655653

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