情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションガーデンハイツ小平1番館

西武拝島線 東大和市駅 徒歩10分

物件画像

所在地
小平市小川町１丁目
専有面積
88.96m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年05月

価格3,290万円

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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専有面積約95m2。70m2台が多い中、家族4人でも余裕ある空間設計

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外観
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豊かな植栽の緑に囲まれた開放感あふれる高層マンション。広々としたアプローチは綺麗に整備されており、我が家へ帰るたびにホテルライクな心地よさを感じられそうです。

間取・区画

  • 間取り

    約14.5帖のゆとりあるＬＤＫを中心とした3ＬＤＫの間取り。キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理をしながらでもご家族との会話をゆったりと楽しめます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000064

所在地 東京都小平市小川町1丁目
交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩10分
その他交通 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩27分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(4階),洋室 5.7帖(4階),洋室 7.1帖(4階),和室 6畳(4階))
専有面積 88.96m² 壁心
総戸数 289戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1990年05月 バルコニー面積 17.93m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 14,100円 修繕積立金 18,310円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [駐輪場料金/月] 100円　
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年03月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
畳表替え、
備考:
実施時期：202403 建具新規交換　クリーニング及び修復
備考・制限等 準防火地域
■広さがポイント
約95.97m2の専有面積は、同エリアの一般的なマンションよりも一回り広い設計です。
■暮らしのイメージ
・リビングで家族団らん
・子ども部屋を2室確保
・1室を在宅ワーク用に
といった使い方も可能です。
■周辺環境
小学校やスーパー、公園が徒歩圏にあり、子育て世帯に適した住環境。
■比較ポイント
同価格帯で広さを重視すると選択肢は限られます。
広さを優先される方は一度ご確認いただく価値があります。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立小平第12小学校 (510m)、小平市立小平第5中学校 (1,850m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (2,200m)
その他の施設 公園 (260m)、南台病院 (340m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1570700000064／自社管理番号：4655235

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