情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築分譲住宅 学園西町

西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分

物件画像

所在地
小平市学園西町３丁目
土地面積
100.46m²
建物面積
80.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格5,780万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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駅徒歩5分の新築3LDK物件。17帖LDKと充実の収納性もありながらZEH水準の省エネ性能で光熱費を抑制できます。

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外観
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シックなダークグレーの外壁に、あたたかみのある木目調のバルコニーが映えるモダンな外観。ゆとりある前面のスペースは、日々のお車の駐車や出し入れもスムーズに行えます。

間取・区画

  • 間取り

    全居室に収納があり、2階にも洗面とトイレが備わった機能的な間取りです。17帖のLDKには対面式キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながら快適に家事をこなせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000045

所在地 東京都小平市学園西町3丁目
交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分
その他交通 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 100.46m²(公簿)
建物面積 80.19m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 52.74m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 東 4.5m 私道 間口5.4m ) ( 南 4.5m 私道 間口6.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■家事動線を考えた間取り
キッチン横に集約された水回り。朝の調理と洗濯を同時にこなせる配置です。
■周辺施設（徒歩10分圏内）
・セブンイレブン：徒歩5分
・サンドラッグ：徒歩5分
・いなげや：徒歩10分
・一橋学園駅前郵便局：徒歩3分
■建物保証
35年住宅保証システム（条件あり）や地盤20年保証が付帯。
お問い合わせいただいた方には、物件の全設備を網羅した詳細図面を即日メールでお送りいたします。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立小平第4小学校 (890m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設 公園 (270m)、銀行 (410m)、一橋学園駅前郵便局 (420m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1570700000045／自社管理番号：4623985

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