情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地上水新町5期_売地

西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩16分

物件画像

所在地
小平市上水新町２丁目
土地面積
123.27m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格4,080万円

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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更地渡しとなっており建築計画やお好きなハウスメーカーも選べます。鷹の台駅徒歩16分、周辺には商業施設も揃う落ち着いた住環境。お好みのハウスメーカーで建築可能な建築条件なし区画です。

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外観
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閑静な住宅が整然と並ぶ、落ち着いた周辺環境。既存建物を解体して更地として引き渡されるため余計な費用が抑えやすく、お好みのハウスメーカーでこだわりを形にするマイホーム建築を進められます。

間取・区画

  • 間取り

    敷地面積約37坪（約123.58平米）のすっきりとした形状の売地。奥行きと横幅のバランスが良い整形地に近い敷地形状のためプランが立てやすく、お好みのハウスメーカーで理想のマイホーム建築を検討可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000041

所在地 東京都小平市上水新町2丁目
交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩16分
その他交通 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩32分
土地面積 123.27m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 5m 私道 位置指定 間口8.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区・宅地造成工事規制区域・景観地区・法22条区域
建築条件無しなのでお好きなハウスメーカー選べます♪
・南側約5.0ｍ私道　約90m2の内持分3350/37024　
・※南西側私道（接道なし）持分あり　約95m2の内持分3350/37024
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立小平第12小学校 (1,490m)、私立白梅学園青修中学校 (280m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (1,530m)、ドラッグストア (1,610m)
その他の施設 公園 (360m)、緑成会成育園 (690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1570700000041／自社管理番号：4647181

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