情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築一戸建 花小金井5丁目

西武新宿線 花小金井駅 徒歩16分

物件画像

所在地
小平市花小金井５丁目
土地面積
106.04m²
建物面積
85.64m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格5,980万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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【太陽光パネル搭載】光熱費を抑える高断熱住宅。家事動線を追求した4LDK+ロフト。西武新宿線「花小金井」駅利用。

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外観
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表情豊かなベージュとブラウンのタイル調外観。バルコニーがアクセントになった奥行き感のあるデザインで、青空に映える明るい佇まいです。お家に帰るのが楽しみになるような、優しく落ち着いた雰囲気が漂いますね。

間取・区画

  • 間取り

    便利な4LDK物件で全室収納＋ロフトがついており収納性良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000008

所在地 東京都小平市花小金井5丁目
交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩16分
その他交通 西武新宿線 小平駅 徒歩26分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 4.7帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 4.7帖(2階))
土地面積 106.04m²(公簿)
建物面積 85.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 5m 私道 ) ( 西 6.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区・景観地区・法22条区域
西武新宿線「花小金井」駅より徒歩16分、平坦な道のりでベビーカーでの移動もスムーズな立地です。
■こだわりの家事ラク設計
・玄関から洗面室へ直行できる「マルチエントランス」採用
・リビング階段で家族のコミュニケーションを促進
・3枚戸を開放すればLDK20帖の空間になる和室隣接設計
■周辺の利便施設
・ビック・エー小平花小金井店（徒歩5分）
・ローソンストア100（徒歩6分）
・公立昭和病院（徒歩7分）
日常の買い物から緊急時の病院まで、徒歩10分圏内に主要施設が点在しています。
北西角地のような開放感がある現地は、周囲に高い建物がなく、1年を通して安定した採光が期待できます。
お問い合わせいただいた方には、物件の仕様が細かくわかる「設備カタログ」と、周辺のハザードマップをセットでお送りします。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立第5小学校 (670m)、小平市立第6中学校 (1,160m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 はなこがねい保育園（小平市立花小金井保育園） (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1570700000008／自社管理番号：4630800

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