情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

新築一戸建て大分市賀来南１丁目 ３号棟

JR久大本線 賀来駅 徒歩14分

物件画像

所在地
大分市賀来南１丁目
土地面積
123.16m²
建物面積
95.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,188万円(税込)

［取扱会社］株式会社Nステップ不動産

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医大バイパスから300mの住宅地に耐震等級３のオール電化住宅です。駐車スペースも３台（車種による）！医大バイパスには飲食店も多く、お買い物にも便利

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157021-0000021

所在地 大分県大分市賀来南1丁目
交通 JR久大本線 賀来駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 6.5帖,洋室 6.1帖,洋室 5.5帖,和室 3.7畳,2階にテレワークルームあり)
土地面積 123.16m²(公簿)
建物面積 95.16m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
バルコニー面積 6.48m² 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC108745号
地目 田 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
建築中の為		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5.9m 公道 間口9.2m ) ( 西 5.9m 公道 間口8m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 【法令】宅地造成工事規制区域
安心・安全に決断するためにも、早めに情報収集することをおすすめしています。はじめての住宅購入、久々の住宅購入をお考えの方むけに「お家の買い方勉強」を出張無料で行っています。ご友人もご参加いただけると心強いですよ。住宅選びのポイントから購入までのプロセス・予算や住宅ローンの組み方なども丁寧に説明させていただきます。土日祝日も対応！お気軽にお問い合わせください。問い合わせは０８０−４６９６−８６４０　上田までお願いします。
こだわり項目
制震構造
IHコンロ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大分市立賀来小学校 (1,100m)、大分市立賀来中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (1,400m)
その他の施設 公園 (500m)、銀行 (1,400m)

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［取扱会社］株式会社Nステップ不動産
住所：大分県大分市西大道４丁目2番33号　三芳ビル15
営業時間：08:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW
免許番号：大分県知事(01)第003583号
電話番号：080-4696-8640
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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