情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅彦根市正法寺町中古戸建

JR東海道・山陽本線彦根駅徒歩34分

物件画像

価格1,100万円

［取扱会社］ハウスドゥ　南彦根　株式会社Smile　House

彦根市の不動産情報に精通したスタッフが、地域密着ならではの豊富な情報量で、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。又、住宅ローンのご相談など、どんなことでも安心してお話しください！

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外観

間取・区画

物件価格1,100万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157016-0000033

所在地	周辺地図滋賀県彦根市正法寺町
交通	JR東海道・山陽本線彦根駅徒歩34分
その他交通	JR東海道・山陽本線彦根駅徒歩35分
間取	4SLDK(リビング 9帖(1階),ダイニングキッチン 6.4帖(1階),和室 6畳(1階),和室 7.5畳(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5.3帖(2階),収納(2階))
土地面積	188.14m²(公簿)
建物面積	106.89m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／2階建
築年月	1985年01月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南東 6.7m 公道 )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年01月) 施工洗面所、給湯器交換備考: 実施時期：202301 ・駐車場拡大工事・室内塗装・襖、障子張替・玄関照明
備考・制限等	・コモンライフ彦根団地

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	彦根市立旭森小学校 (2,170m)、彦根市立東中学校 (1,940m)
その他の施設	銀行 (2,900m)、岩？珈琲店 (1,530m)

［取扱会社］ハウスドゥ　南彦根　株式会社Smile　House: 住所：滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：滋賀県知事(01)第004089号
電話番号：0749-46-3400
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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