情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションロイヤルヒル京町

JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩10分

物件画像

所在地
彦根市京町１丁目
専有面積
61.23m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年08月

価格1,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　南彦根　株式会社Smile　House

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フローリング新設やクロス張替えなど全面リノベーション済み。各居室に収納を備えた機能的な間取りです。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　南彦根　株式会社Smile　House
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物件詳細情報

物件No.0157016-0000030

所在地 滋賀県彦根市京町1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩10分
その他交通 近江鉄道近江本線 彦根駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニング 8.8帖(2階),洋室 5.9帖(2階),和室 4.5畳(2階),洋室 5.4帖(2階))
専有面積 61.23m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 1996年08月 バルコニー面積 5m²
駐車場 空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6500円 料金最大:8500円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 清水建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本住宅管理
管理費 10,400円 修繕積立金 11,630円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ・トイレ、洗面台、キッチンコンロ、キッチンレンジフード、ガス給湯器新調
・風呂全面補修、水栓金具の入替、フローリング新設、クロス壁面天井変え、畳表替、襖と網戸変え、洋室カーペット変え
・全室クリーニング済み
・セブンイレブン　彦根銀座店まで徒歩10分(約770m)
・平和堂 彦根銀座店まで徒歩9分(約660m)
・彦根市立彦根幼稚園まで徒歩11分(約850m)
・アル・プラザ彦根まで徒歩9分(約690m)
・彦根駅まで徒歩10分(約750m)
・彦根市立城東小学校まで徒歩19分(約1460m)
・彦根市立東中学校まで徒歩19分(約1460m)
・イオンタウン彦根まで徒歩18分(約1440m)
・彦根城まで徒歩25分(約1960m)
・滋賀銀行　彦根駅前支店まで徒歩9分(約690m)
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
オートロック
宅配ボックス
公営水道
プロパンガス
下水
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 彦根市立城東小学校 (1,460m)、彦根市立東中学校 (1,460m)
買物施設 コンビニ (770m)、スーパー (660m)
その他の施設 銀行 (690m)、彦根市立彦根幼稚園 (850m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　南彦根　株式会社Smile　House
住所：滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：滋賀県知事(01)第004089号
電話番号：0749-46-3400
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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