情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション東急ドエルアルス淵野辺

JR横浜線 淵野辺駅 徒歩4分

物件画像

所在地
相模原市中央区鹿沼台1丁目
専有面積
57.06m²
間　取
2LDK
築年・入居
1987年01月

価格2,598万円

［取扱会社］株式会社ファーストリアルティ　町田・相模原プラザ

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オープンルーム開催情報2026年04月18日〜2027年04月18日

☆三面採光の南東角部屋！リフォーム済み住戸！ ☆徒歩圏内に商業施設が充実！

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外観
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シックな外観が魅力的な外観です。飽きのこないデザインは人目を惹きつけつつも閑静な街並みに良く馴染みます♪教育施設や商業施設も充実しているこの町で新生活を始めませんか？是非当社にお任せください。

間取・区画

  • 間取り

    水回りがまとまり家事動線に優れた快適な2LDK♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,598万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ファーストリアルティ　町田・相模原プラザ
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物件詳細情報

物件No.0157015-0000247

所在地 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8
交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩4分
その他交通 JR横浜線 矢部駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニング 11.3帖(1階),キッチン 2.8帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 4.7帖(1階))
専有面積 57.06m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建
主要採光面 南東 築年月 1987年01月
バルコニー面積 8.17m² 駐車場 空無 （令和8年1月9日現在）
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 東急コミュニティー 管理費 12,300円
修繕積立金 19,120円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年04月18日〜2027年04月18日　09:30 〜 18:30
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
照明器具設置、給湯器新規交換
備考・制限等 ◆ご見学時間の目安◆ 【ライトプラン】30分〜1時間 気になる物件を短時間で確認したい方におすすめ 【じっくり比較プラン】2〜4時間 条件に近い複数物件を見比べながら検討したい方におすすめ 【はじめて安心プラン】4〜7時間 物件見学とあわせて購入の流れや住宅ローンの基礎まで丁寧にご説明 【物件詳細についてのお問い合わせ】 0120-023-090までお気軽にお電話ください♪
こだわり項目
角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (56m)、スーパー (190m)
その他の施設 相模原警察署淵野辺駅北口交番 (521m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年04月18日〜2027年04月18日09:30 〜 18:30
［取扱会社］株式会社ファーストリアルティ　町田・相模原プラザ
住所：神奈川県相模原市南区古淵３丁目7-5　グランドエンブレム古淵201
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：神奈川県知事(02)第029843号
電話番号：042-704-9090
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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