情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

土地福岡市西区野方8期　2号地

福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩24分

物件画像

所在地
福岡市西区野方5丁目
土地面積
150.77m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格2,590万円

［取扱会社］株式会社福重　福重不動産

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物件価格2,590万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157013-0000091

所在地 福岡県福岡市西区野方5丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩24分
土地面積 150.77m²
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 2026年11月 下旬
仕入れ決済が11月予定、その他きょうかいかくてい、建築確認等でこの時期になるとのことです。		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 建築基準法第22条区域、日影規制、絶対高さ制限10ｍ
※工事費別途要 ※シミュレーション条件：福岡市、4Kw、南向き、従量電灯B23.97円で換算した場合 ※発電量を保証するものではありません ※工事費その他住宅ローンへの組み入れが可能です。（一部金融機関は対象外） ※2026年8月末までに対象物件を弊社仲介にてご契約いただき、正規報酬をお支払いいただける場合 ※屋根の仕様により設置出来ない可能性がございます。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 壱岐南小学校 (1,180m)、壱岐丘中学校 (1,277m)
買物施設 コンビニ (1,092m)
その他の施設 公園 (140m)、壱岐幼稚園 (854m)

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［取扱会社］株式会社福重　福重不動産
住所：福岡県福岡市西区福重３丁目8-17-108
営業時間：09:30〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(01)第021162号
電話番号：092-834-3156
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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