情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て新築　桜ケ丘5-21-4　1号棟

JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩26分

物件画像

所在地
鹿児島市桜ヶ丘5丁目
土地面積
111.96m²
建物面積
85.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,298万円(税込)

［取扱会社］Y＆Fエステート株式会社

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間取・区画

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物件価格3,298万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157006-0000067

所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘5丁目21
交通 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩26分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 6.5帖,洋室 6.5帖,洋室 5.2帖)
土地面積 111.96m²(公簿)
建物面積 85.05m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年07月 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC122372号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。明かりがあれば安心も倍になります人感照明センサーです。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。環境に配慮された丈夫な構造の長期優良住宅となっています。建物面積85.05平米なので、使い勝手がいいです。リラックスできる空間にしてくれるのが全居室収納の魅力です。
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
コンロ三口
カウンターキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
洗濯機置場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立桜丘東小学校 (268m)
買物施設 コンビニ (1,303m)、ドラッグストア (1,490m)
その他の施設 鹿児島さくら認定こども園鹿児島さくら幼稚園 (1,213m)
［取扱会社］Y＆Fエステート株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市上之園町26-33
営業時間：09:00〜18:00
定休日：不定休
免許番号：鹿児島県知事(01)第006682号
電話番号：050-8894-9757
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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