情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地豊中市蛍池東町3丁目売土地（建築条件無し）

阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩7分

物件画像

所在地
豊中市螢池東町３丁目
土地面積
59.54m²
用途地域
第二種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
300％

価格2,980万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店

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阪急「蛍池」駅徒歩約5分。解体更地渡しにつき、解体費用を抑えてスムーズに新築計画を進められる建築条件なし売土地です。

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物件価格2,980万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店
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物件詳細情報

物件No.0157005-0000098

所在地 大阪府豊中市螢池東町3丁目
交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩7分
その他交通 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩15分
土地面積 59.54m²(公簿)
土地共有持分 1/1 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
2026年8月下旬		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 11m 間口6.1m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 準防火地域
阪急宝塚線「蛍池」駅まで徒歩約5分の交通便利な立地に位置する売土地です。大阪モノレールも利用可能な2沿線アクセスで、通勤・通学や休日のお出かけにも便利な住環境が魅力です。現況は上物がありますが、解体更地渡しのため、購入後の解体費用負担を抑えながらスムーズに新築計画を進めていただけます。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築可能。ライフスタイルに合わせた自由なプランニングを実現できます。前面道路は幅員約11ｍあり、開放感のある立地。周辺は平坦地のため、徒歩や自転車での移動もしやすく、スーパーやコンビニなど生活利便施設も利用しやすい暮らしやすいエリアです。
こだわり項目
複数路線
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (30m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (1,060m)、銀行 (550m)、豊中螢池郵便局 (530m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店
住所：兵庫県西宮市天道町25-7
営業時間：09:00〜18:30
定休日：例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：0798-69-2333
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1570050000098／自社管理番号：B02190-000095

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