情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅伊丹市荒牧南4丁目テラスハウス

JR福知山線 中山寺駅 徒歩20分

物件画像

所在地
伊丹市荒牧南４丁目
土地面積
58.59m²
建物面積
67.67m²
間　取
5K
築年・入居
1988年10月

価格1,280万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店

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ファミリーにおすすめ！戸建感覚の暮らしを実現できる魅力のテラスハウス♪

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外観
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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157005-0000073

所在地 兵庫県伊丹市荒牧南4丁目6-9
交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩20分
その他交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩28分
間取 5K(キッチン(1階),洋室(1階),和室(1階),和室(2階),洋室(2階),洋室(2階))
土地面積 58.59m²(公簿)
建物面積 67.67m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1988年10月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 3.8m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 高度地区/建築基準22条指定
■閑静な住宅街の落ち着いた住環境
落ち着いた街並みに位置し、騒音も少なく穏やかな日常をお過ごしいただける住環境です！
■子育て環境充実！ファミリー様に魅力的な立地
小学校・中学校が徒歩約10分圏内！
徒歩圏内に荒牧バラ公園もあります♪
■無理のない価格で“戸建感覚”を実現
戸建住宅に比べて価格を抑えつつ、上下階の生活音を気にしにくい構造で、マンションとは異なる住み心地が魅力です！
※売主は設備修繕義務、契約不適合責任を一切負いません。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立天神川小学校 (280m)、伊丹市立荒牧中学校 (470m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (650m)
その他の施設 総合病院 (510m)、公園 (730m)、銀行 (680m)、伊丹市立荻野保育所 (720m)
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店
住所：兵庫県西宮市天道町25-7
営業時間：09:00〜18:30
定休日：例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：0798-69-2333
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1570050000073／自社管理番号：B02191-000054

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