情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションシティハイツこの花

JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩15分

物件画像

所在地
大阪市此花区酉島３丁目
専有面積
68.09m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年04月

価格1,980万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

新生活にぴったり！室内リフォーム済×階下なし安心の3ＬＤＫ♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

JRゆめ咲線「安治川口駅」徒歩約15分！新耐震基準・SRC構造で耐久性・遮音性も良好です。

間取・区画

  • 間取り

    1階部分、専有面積(壁芯)68.09平米、バルコニー面積(壁芯)9.52平米、2180万円(税込)、東向き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0157005-0000054

所在地 大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39
交通 JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩15分
その他交通 阪神なんば線 伝法駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖,和室 6畳,洋室 6.4帖,洋室 4.6帖)
専有面積 68.09m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上15階建
主要採光面 東 築年月 1987年04月
バルコニー面積 9.52m² 駐車場 空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 施工会社 (株)長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 5,110円 修繕積立金 9,530円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [駐輪場料金/月] 100円　[バイク置場料金/月] 870円　
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
水回り設備新調、給湯器交換
内装:（2025年10月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
全室クロス貼替え、ＣＦ新調、畳・ふすま替/全室クロス貼替え、ＣＦ新調、畳・ふすま替え・ハウスクリー…
備考・制限等 準防火地域/航空法/景観法
※掲載情報と現況が相違する場合は現況を優先します。
※管理費・修繕積立金等は将来変更になる可能性があります。
※駐車場の空きは都度確認が必要です。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立島屋小学校 (520m)、大阪市立梅香中学校 (480m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (1,240m)
その他の施設 安治川口駅(JR西日本 桜島線) (1,140m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店
住所：兵庫県西宮市天道町25-7
営業時間：09:00〜18:30
定休日：例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：0798-69-2333
所属団体：所属団体未加入

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-58394
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい05035-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1570050000054／自社管理番号：B02193-000015

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）