情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅松原市天美北七丁目テラスハウス(オーナーチェンジ物件)

近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩13分

物件画像

所在地
松原市天美北７丁目
土地面積
45.25m²
建物面積
47.53m²
間　取
3K
築年・入居
1961年09月

価格280万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

＼＼駅徒歩圏内× 表面利回り約12.7%！今すぐ始める収益投資！／／

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

＼＼現在、賃貸中！オーナーチェンジ物件／／

間取・区画

  • 間取り

    現在、月額賃料29、800円にて賃貸中！年収357、600円・表面利回り12.7%！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格280万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0157005-0000020

所在地 大阪府松原市天美北7丁目
交通 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩13分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩28分
間取 3K(キッチン 7帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(3階))
土地面積 45.25m²(公簿)
建物面積 47.53m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1961年09月
駐車スペース 無 土地共有持分 1/1
私道負担面積 3.2m² 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 2.4m 私道 間口2.6m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 準防火地域/高度地区/景観法
※掲載情報と現況が相違する場合は現況優先とします。
※第三種高度地区
※前面道路は非道路（建築基準法上に定める道路に接していません）
※再建築不可（建物は連棟）
※司法書士は売主の指定有り
こだわり項目
南道路
複数路線
都市ガス
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (1,200m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 総合病院 (840m)、銀行 (1,010m)、河内天美駅(近鉄 南大阪線) (950m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店
住所：兵庫県西宮市天道町25-7
営業時間：09:00〜18:30
定休日：例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：0798-69-2333
所属団体：所属団体未加入

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-58394
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい47213-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1570050000020／自社管理番号：B02190-000058

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）