情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宝塚市安倉西二丁目テラスハウス(オーナーチェンジ物件)

阪急宝塚本線 宝塚駅 バス16分 安倉下車 徒歩7分

物件画像

所在地
宝塚市安倉西２丁目
土地面積
30.87m²
建物面積
39.26m²
間　取
3DK
築年・入居
1973年11月

価格380万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店

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ファミリー層に人気の落ち着いた住宅地！安定収益を見込める投資用物件！

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外観
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現在、月額賃料45000 円にて賃貸中！年間見込収益540000 円！表面利回り約14.2％！

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店
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物件詳細情報

物件No.0157005-0000017

所在地 兵庫県宝塚市安倉西2丁目
交通 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス16分 安倉下車 徒歩7分
その他交通 JR福知山線 宝塚駅 バス16分 安倉下車 徒歩7分
間取 3DK(ダイニングキッチン 6帖(1階),洋室 6帖(1階),和室 6畳(2階),和室 3畳(2階))
土地面積 30.87m²(公簿)
建物面積 39.26m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 1973年11月
駐車スペース 無 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 7m 公道 間口2.7m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 高度地区/景観法
※掲載情報と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※現在、月額賃料45、000円にて賃貸中。
※第6種高度地区
こだわり項目
複数路線
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設 総合病院 (1,370m)、公園 (1,000m)、ヤマダデンキテックランド宝塚店 (400m)
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店
住所：兵庫県西宮市天道町25-7
営業時間：09:00〜18:30
定休日：例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：0798-69-2333
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1570050000017／自社管理番号：B02190-000055

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