情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションいづみハイツ芦花公園

京王線 芦花公園駅 徒歩4分

物件画像

所在地
世田谷区南烏山３丁目
専有面積
61.02m²
間　取
2LDK
築年・入居
1978年09月

価格4,799万円

［取扱会社］ハウスドゥ　世田谷尾山台　株式会社デリス建築研究所

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芦花公園駅徒歩4分、陽当たり・眺望良好、新規リフォーム済8階角部屋の2LDK

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外観
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スーパーや学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。24時間ゴミ出し可能で生活リズムに合わせて利用できるのも嬉しいポイント。

間取・区画

  • 間取り

    広々LDKを中心に、使い勝手の良い2LDK。ファミリーはもちろん、リモートワーク用のお部屋を確保したいご夫婦にもおすすめです。各洋室にはクローゼットに加え収納スペースも備え、住空間をすっきり保てます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,799万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　世田谷尾山台　株式会社デリス建築研究所
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物件詳細情報

物件No.0156963-0000156

所在地 東京都世田谷区南烏山3丁目
交通 京王線 芦花公園駅 徒歩4分
その他交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖(8階),洋室 4.6帖(8階),洋室 4.5帖(8階))
専有面積 61.02m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1978年09月 バルコニー面積 4.81m²
駐車場 空有 契約必須 20,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費 19,268円 修繕積立金 17,760円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [駐輪場料金/月] 100円　[バイク置場料金/月] 1,000円　
備考・制限等 【ANAのマイレージプレゼント】キャンペーンを実施中！
芦花公園駅徒歩4分、8階角部屋のリフォーム済み2LDK。陽当たり・眺望・通風に恵まれ、スーパーや学校も徒歩圏内。新しい設備で快適な新生活を始められます。ぜひ現地で明るさや開放感をご体感ください。24HR内覧予約受付中です。
【お部屋のポイント】
・京王線「芦花公園」駅徒歩4分
・8階角部屋で陽当たり・眺望・通風良好
・専有面積61.02m2の2LDK
・新規リフォーム済みですぐに入居可能
・アフターサービス保証付き
【リフォーム内容】
・キッチン交換（浄水器付水栓・ガスコンロ）
・洗面化粧台・トイレ新規交換
・浴室設備交換（シャワーヘッド・ホース）
・フローリング・クロス・フロアタイル貼替
・建具・照明器具交換、ハウスクリーニング実施
【周辺環境のポイント】
・ファミリーマート徒歩約1分
・サミットストア徒歩約5分
・くすりのセイジョー徒歩約4分
・武蔵丘小学校徒歩約9分
・烏山中学校徒歩約9分
こだわり項目
角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
CS対応
BS対応
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立武蔵丘小学校 (740m)、世田谷区立烏山中学校 (740m)
その他の施設 京王線/芦花公園駅 (510m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　世田谷尾山台　株式会社デリス建築研究所
住所：東京都世田谷区尾山台２丁目26-12
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(03)第008342号
電話番号：0120-05-0001
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1569630000156／自社管理番号：4768485

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