情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/17

中古マンションオープンレジデンシア葵ザ・プレイス

名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩3分

物件画像

所在地
名古屋市東区葵２丁目
専有面積
72.33m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年04月

価格6,480万円

［取扱会社］株式会社八丸不動産

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■■ご成約特典■■《３万円分の金券プレゼントキャンペーン》今なら成約特典として３万円分をお客様に還元中！お気軽にスタッフまでお問い合わせください※弊社仲介でご契約した方が対象・他キャンペーン併用不可※

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

《外観》２０２４年４月築の築浅レジデンスは人気の葵エリアに佇むスタイリッシュな外観。高層階８階・東南角部屋につき陽当りや開放感に恵まれたプレミアムな住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社八丸不動産
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0156957-0000044

所在地 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-48
交通 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩3分
その他交通 JR中央本線 千種駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 4.5帖(1階))
専有面積 72.33m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2024年04月 バルコニー面積 11.61m²
駐車場 空有 18,000円(税込) 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 施工会社 中村建設株式会社　名古屋支店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理費 7,740円 修繕積立金 7,960円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [インターネット使用料] 880円　[自治会費] 300円　
備考・制限等 ＼＼スタッフおすすめポイント／
２０２４年４月築、８階・東南角住戸（専有面積７２．３３m2）のゆとりある３ＬＤＫです。高層階ならではの遮るもののない優れた陽当りと、開放的な大パノラマの眺望を日常のものにできます。室内はオーナー様が大変丁寧に使用されており、使用感が少なく非常に綺麗な状態。新築気分そのままに、心地よく快適な新生活をスタートしていただけます。
さらに、日々の暮らしをワンランク格上げするこだわりのオプション仕様が非常に充実している点も見逃せません。リビングには大画面テレビが美しく映えるエコカラットと間接照明の壁面を施し、ホテルのような洗練された上質空間を演出。キッチンにはインテリアと統一感のある特注カップボード、玄関には空間を広く見せる大型の姿見、そして全室の床には傷や汚れに強く美しさが長持ちするフローリングコーティングを施工済みです。
築浅ならではの洗練された最新設備と、角部屋ならではの高いプライベート感、そして細部まで意匠を凝らした充実の仕様が毎日の暮らしに特別感をプラスします。実際の圧倒的な開放感と室内の綺麗さを、ぜひ現地にてご体感ください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
新築時・増改築時の設計図書
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立葵小学校 (530m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 総合病院 (680m)、公園 (640m)
［取扱会社］株式会社八丸不動産
住所：愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：愛知県知事(01)第026230号
電話番号：052-325-3902
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-93576
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい12778-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1569570000044

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）