情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

土地大垣市枝郷五丁目土地

養老鉄道 東赤坂駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大垣市枝郷５丁目
土地面積
463.4m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,800万円

［取扱会社］株式会社八丸不動産

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外観
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《外観》【１４０坪超の広大な敷地】驚きのゆとりを誇る平坦地。大きな庭やガレージ、平屋など、この広さだからこそ叶う憧れのライフスタイルを妥協なく実現できる土地です。

間取・区画

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物件価格1,800万円

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毎月の支払い額 --円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156957-0000026

所在地 岐阜県大垣市枝郷5丁目
交通 養老鉄道 東赤坂駅 徒歩8分
土地面積 463.4m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 6m 公道 間口5m ) ( 東 6.3m 公道 間口6m ) 取引態様 専任媒介
その他費用 [水路占有] 5,200円　
備考・制限等 東側道路：幅員6.0m、長さ2.15mの通路橋を介して接道
《ご縁を大切に、八丸不動産》□土地面積約４６３．４ｍ２・建築条件なし□
＼スタッフおすすめポイント／
◎１４０坪超の広大な敷地と駅徒歩１０分の利便性
大垣市枝郷五丁目に位置する１４０．２坪のゆとりある広さが魅力の好条件区画です。養老鉄道「東赤坂」駅まで徒歩１０分という通勤・通学に便利な立地でありながら、周囲は落ち着いた住環境。現況更地のため、スムーズに建築へ着手できるのも大きな魅力です。
◎東西両面道路が叶える自由自在な建築プラン
東側（幅６．５ｍ）と西側（幅６．０ｍ）の両面が道路に接しており、日当たり・通風共に良好。表裏で動線を分けた二世帯住宅や、大型車も安心なガレージ、広々とした庭など、この広さと接道条件だからこそ叶うこだわりのマイホームを実現可能です。
こだわり項目
角地
自由設計対応
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大垣市立赤坂小学校 (1,030m)、大垣市立赤坂中学校 (2,060m)
買物施設 コンビニ (1,310m)、スーパー (1,330m)、ドラッグストア (1,160m)
その他の施設 総合病院 (2,130m)、公園 (1,990m)、銀行 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社八丸不動産
住所：愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：愛知県知事(01)第026230号
電話番号：052-325-3902
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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