情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地西区中小田井３丁目土地

名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩15分

物件画像

所在地
名古屋市西区中小田井３丁目
土地面積
133.97m²
用途地域
工業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社八丸不動産

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現地（２０２６年３月）撮影

間取・区画

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物件価格2,880万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156957-0000017

所在地 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目132
交通 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩15分
その他交通 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩20分
土地面積 133.97m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北西 8m 公道 間口13.8m ) ( 北東 8m 公道 間口8.6m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ＼スタッフおすすめポイント／
◎資産価値と住み心地を両立する「二面道路の角地」
北西・北東の二面が道路に面した開放感たっぷりの立地です。隣地との接地面が少ないため、プライバシーを確保しやすく、光と風を効率的に取り込める明るい住まいが実現します。
◎暮らしに寄り添う利便性と静穏な住環境
名鉄犬山線「中小田井」駅や、利便性の高い「上小田井」エリアも生活圏内。平坦な道のりが多いため、自転車や徒歩での移動もスムーズです。落ち着いた住宅街でありながら、主要幹線道路へのアクセスも良く、アクティブな毎日をサポートします。
◎「建築条件なし」で叶える理想の邸宅
お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。この広い間口と角地の特性を活かし、吹き抜けのある開放的なリビング、こだわりのガレージハウス、あるいは二世帯住宅など、ご家族のこだわりを妥協なく形にできます。
こだわり項目
角地
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立中小田井小学校 (680m)、名古屋市立平田中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (1,030m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 総合病院 (1,060m)、公園 (800m)、銀行 (660m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社八丸不動産
住所：愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：愛知県知事(01)第026230号
電話番号：052-325-3902
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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