情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/12

土地西区砂原町土地

JR東海交通城北線 比良駅 徒歩12分

物件画像

所在地
名古屋市西区砂原町
土地面積
151.34m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社八丸不動産

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【※価格改定※】2180万円⇒1980万円　《ご縁を大切に、八丸不動産》□土地面積約151.34m2・建築条件なし□

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外観
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《現地外観》公園が近く、一歩入った落ち着いた住宅街。前面道路も広く、お車の出し入れや防犯面も安心の住環境です。静穏さと利便性を兼ね備えたこの地で、こだわりのマイホームプランを実現できます。

間取・区画

  • 間取り

    《第2種中高層住居専用地域》■建蔽率60％／容積率200％

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156957-0000010

所在地 愛知県名古屋市西区砂原町
交通 JR東海交通城北線 比良駅 徒歩12分
その他交通 名鉄犬山線 上小田井駅 バス11分 比良口下車 徒歩5分
土地面積 151.34m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5.9m 公道 間口6.4m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 準防火地域、緑化地域
＼スタッフおすすめポイント／
◎建築条件なし・自由設計可能
　お好きなハウスメーカーで理想の邸宅を実現可能。
　こだわりの二世帯住宅やガレージハウスにも対応。
　間口約6.4ｍのため並列駐車スペースも検討できます。
◎大型商業施設「mozoワンダーシティ」まで徒歩16分
　自転車なら数分でアクセスでき、
　多彩なショップが生活圏に揃う高い利便性が魅力です。
　周辺には生活を支える施設が充実しており、
　毎日の暮らしがより豊かになります。
◎立須公園まで徒歩1分の閑静な住宅街
　周辺に高い建物がない落ち着いた住環境。
　緑豊かな公園を庭感覚で利用できる、
　子育て世帯にも優しい閑静な住宅街です。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立比良西小学校 (737m)、名古屋市立山田東中学校 (842m)
買物施設 コンビニ (342m)、スーパー (1,255m)、ドラッグストア (499m)
その他の施設 公園 (50m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社八丸不動産
住所：愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：愛知県知事(01)第026230号
電話番号：052-325-3902
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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