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- 北見市留辺蘂町旭町1区230番地5 中古売家
情報更新日：2026/06/03 情報有効期限：2026/06/17
中古住宅北見市留辺蘂町旭町1区230番地5 中古売家
JR石北本線 西留辺蘂駅 徒歩15分
- 所在地
- 北見市留辺蘂町旭１区
- 土地面積
- 317.34m²
- 建物面積
- 118.8m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 1982年11月
価格340万円
【全窓トリプルサッシへ交換済み】※トリプルサッシで断熱性向上＆凍結防止に効果的！ ★敷地面積90坪以上(95.99坪) ★全居室6帖以上 ★駐車場3台以上可 ★収納豊富 ★バルコニー付き ★車庫あり
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価格には消費税を含みます。弊社が売主なので仲介手数料は掛かりません。-
玄関には上がり框があるので、段差により、靴の泥や雨水が室内に持ち込まれるのを防ぐ効果と、段差に座ることで靴の脱ぎ履きが楽になります。特に子どもやお年寄りにとって転倒リスクを減らせます。
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玄関とホールを結ぶ引き違い戸は、開ける幅を自由に調節できます。人の出入りや換気に合わせて調整でき、大きな荷物の出し入れもスムーズです。
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南西向きの窓は、お昼頃から夕方にかけて日当たりが良いのが特徴です。午後の日差しで部屋が暖まり、冬場の暖房費を節約できます。天気が良ければ、1日に複数回洗濯も可能です。
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前面道路を含む現地写真です。北東側 幅員7ｍの公道に18.360m接道しています。
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リビングの窓はトリプルサッシに交換済み。トリプルサッシは3枚のガラスを使用した窓で、高い断熱性、遮音性、堅牢性、防露性が主な特徴です。これにより、家全体の快適性が向上し、冷暖房費の削減にも繋がります。
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トリプルサッシの高い断熱性は、3枚のガラスと空気層により、熱を通しにくい構造で、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を保ちます。冷暖房効率が向上し、光熱費の削減に繋がります。
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トリプルサッシの優れた遮音性は、ガラスと空気層が増えることで、外部の騒音を大幅に軽減し、静かな室内環境を実現します。
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床の間は、絵画や生け花などを飾ることで、部屋に季節感や風情を与え、美しさを演出できます。仏間は仏壇を設ける場所として違和感なく設置できます。収納は季節の物や普段使わないものを効率よく保管できます。
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下駄箱（シューズボックス）は玄関の床面積を節約しながら靴を収納できる点が大きなメリットです。扉付きなので、靴の臭いが玄関に広がりにくいという利点や、下駄箱の上をちょっとした小物置きとして活用できます。
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1階8帖洋室の、両開きで引き出し付きの大容量収納は、開口部が広く、大きいものや長いものを収納するのに向いています。引き出し収納は、小物の整理がしやすく、奥の物も取り出しやすいです。
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システムキッチンは、吊戸棚やキャビネットなど、豊富な収納スペースあり、コンロやシンク台が天板で継ぎ目なく一体化しているため、掃除がしやすいです。
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洗面化粧台に混合水栓、鏡、照明、収納が一体となっていると、快適で機能的な洗面空間を実現できるというメリットがあります。
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お風呂の浴槽は、ステンレスなので錆びにくく、傷や衝撃に強く、ヒビや穴が発生しにくいです。洗い場のタイルは、カビや水垢がつきにくく、汚れても簡単に落とせるのが特徴です。
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トイレは手洗い付きウォシュレット式なので、利便性向上や節水効果など、様々なメリットがあります。用を足した直後に手を洗えるため衛生的です。さらに、窓があるので自然換気ができ、自然光を取り入れられるます。
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10帖リビングと6帖キッチンの組み合わせは、広々とした空間と効率的な生活動線を両立できるというメリットがあります。人の行き来がしやすく、利便性が向上します。
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約2.7帖の納戸には窓があるので、採光や換気が可能になり、カビや湿気の発生を抑えられます。これにより、単なる収納スペースとしてだけでなく、さまざまな用途で快適に活用できる可能性が高まります。
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2階6帖洋室の押入れは、奥行きがあり布団や季節家電などのかさばる物も収納可能です。両開きの収納は、衣類の種類別に収納可能で引き出しの深さや素材で使い勝手が向上します。
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2階6帖洋室には押入の横にも、出し入れのしやすい両開きドア収納があり、大きな物の収納に適していて、3段引き出し収納は、小物の整理整頓や収納物の見渡しやすさに優れています。
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2階の南西側に、約2.7帖の納戸が2つあるので、物を種類別に分けて収納したり、使用頻度に応じて配置したりと、より効率的な整理整頓が可能になり、クローゼットには入らない大型の荷物を収納できます。
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南東向きの和室は、朝の光を効果的に取り入れられます。朝から昼にかけて明るいため、在宅時間の長い人にとって快適に過ごせます。
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1階8帖洋室です。外窓はトリプルサッシに交換済み。トリプルサッシの堅牢性（防犯性）は、ガラスが何層も重なるため厚みがあるので、窓の強度が増し、不正侵入のリスクを低減します。
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南東向きの部屋は、午前中にたっぷりと日差しが差し込みます。また、午後の日差しが弱まるため、夏場でも比較的涼しく過ごせます。
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洗濯機置場が浴室のそばにあると、汚れた服を他の部屋に持ち込まず済みますし、衣類を脱いですぐに洗濯機に入れられたり、入浴の流れで洗濯できて洗濯後の湿気をまとめて換気ができます。
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価格には消費税を含みます。弊社が売主なので仲介手数料は掛かりません。
間取・区画
- 1/2
間取りは4LDKで1階16帖LDKと洋室8帖と和室6帖の2室です。2階は洋室6帖が2室あります。
- 2/2
区画図です。間口が18.360ｍで北東側前面道路は北見市市道(留辺蘂町共済組合線)で幅員は7ｍになります。
- ［取扱会社］ダイゼン不動産 株式会社ダイゼン
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0156920-0000011
| 所在地 | 北海道北見市留辺蘂町旭1区230番地5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR石北本線 西留辺蘂駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | バス 旭２号線【温根湯・留辺蘂公園線】下車 徒歩4分 | ||
| 間取 | 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 8帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階)×2) | ||
| 土地面積 | 317.34m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 118.8m² 壁心 | ||
| 構造・規模 | 木造／2階建 | 主要採光面 | 南東 |
| 築年月 | 1982年11月 | バルコニー面積 | 4.32m² |
| 駐車スペース | 空有 (3台) 無料 物件からの距離30m | 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 北東 7m 公道 間口18.3m ) |
| 取引態様 | 売主 | ||
| リフォーム |
全室トリプルサッシに交換済です。 |
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| 備考・制限等 | 景観法/法22条区域 購入価格340万円の中古一戸建ての物件です。全居室6帖以上を確保し、それぞれに収納スペースを完備。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保しながら、すっきりとした暮らしを実現できます。静かな住環境と自然の恵みに包まれ、のびのびとした暮らしが叶うエリアです。住まい探しからご購入後のサポートまで、安心して当社にお任せください。理想の暮らしをしっかりとサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。 |
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- こだわり項目
- 石油暖房
- システムキッチン
- 給湯
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- LDK15帖以上
- ルーフバルコニー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 事務所可（SOHO向け）
- 高齢者歓迎
- 即入居可
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 北見市立留辺蘂小学校 (1,470m)、北見市立留辺蘂中学校 (1,360m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (280m)、スーパー (1,710m)、ドラッグストア (1,650m) |
| その他の施設 | 公園 (2,820m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］ダイゼン不動産 株式会社ダイゼン
- 住所：北海道北見市東相内町17番地111
営業時間：08:30〜18:00
定休日：日曜日・祝日
免許番号：北海道知事オホ(01)第000395号
電話番号：0157-36-3271
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-61666
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい92199-1470
LIFULL HOME’S物件番号：1569200000011／自社管理番号：90292277
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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