情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションメゾンドール住吉沢之町公園

南海高野線 沢ノ町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市住吉区南住吉3丁目
専有面積
54.27m²
間　取
2LDK
築年・入居
1984年07月

価格2,080万円

［取扱会社］FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

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◆2026年6月フルリノベーション完成予定◆デザイナー監修の洗練された表装デザイン◆浴室乾燥追い焚き付き◆L型キッチン採用◆全ての窓に内窓設置◆最寄り駅まで徒歩7分◆W1200トールサイズの下足入れ有

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3沿線利用可の好立地物件です♪

間取・区画

  • 間取り

    2026年6月末に室内全面フルリノベーション完成予定

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ
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物件詳細情報

物件No.0156919-0000095

所在地 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-8
交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩7分
その他交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 54.27m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1984年07月 バルコニー面積 3.51m²
駐車場 駐車場月額11，000円〜13，000円。 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工コミュニティ 管理費 8,680円
修繕積立金 15,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [自治会費(任意)] 200円　
備考・制限等 約13.7帖のLDKはゆったり空間となっており、白やベージュを基調としているため家具配置も考えやすいデザインとなっております。全居室に収納スペースがあり、非常に便利です。中層階の南向き、お部屋からの景色は非常によく日当たりも良好です！洋室も2部屋あることで趣味部屋や子供部屋、在宅ワーク部屋等の使用方法は様々です。是非、お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
都市ガス
専用バス
専用トイレ
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立南住吉小学校 (214m)、大阪市立三稜中学校 (523m)
その他の施設 総合病院 (300m)、公園 (217m)、南海高野線　沢之町駅 (520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ
住所：大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目1-26　大長ハウス110
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第066798号
電話番号：0120-064-062
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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