情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンショングランマノワール南陽

名古屋市営名港線 東海通駅 バス18分 小西下車 徒歩2分

物件画像

所在地
名古屋市港区小賀須３丁目
専有面積
87.25m²
間　取
4LDK
築年・入居
2009年04月

価格2,400万円

［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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陽光あふれる3面バルコニーの家。家族もペットも心地よく暮らせる4LDK。

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物件価格2,400万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
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物件詳細情報

物件No.0156904-0000195

所在地 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目
交通 名古屋市営名港線 東海通駅 バス18分 小西下車 徒歩2分
その他交通 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス12分 小西下車 徒歩2分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 23.4帖(4階),洋室 7帖(4階),洋室 5.6帖(4階),洋室 5帖(4階))
専有面積 87.25m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2009年04月 バルコニー面積 12.24m²
現況 居住中 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 8,700円 修繕積立金 6,500円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域・31ｍ高度・45ｍ高度地区、緑化地域、臨海部防災区域（2種）
南向きで明るい日差しが差し込む、開放感あふれる4LDK・87.25m2のゆとりある住まいです。
3面バルコニーを備えた角部屋のため、風通しも良く、1日を通して快適にお過ごしいただけます。
リビングは家族が自然と集まる広さを確保し、各居室も独立性が高く、プライベート空間をしっかり確保できます。
ペットは2匹まで飼育可能で、大切な家族と一緒に暮らせるのも魅力。
築17年ながら管理状態も良好で、巡回管理により安心してお住まいいただけます。
周辺には生活施設が揃い、バス停まで徒歩2分とアクセスも良好。
港北駅へもスムーズに移動でき、通勤・通学にも便利です。
日当たり・風通し・広さの三拍子が揃った、家族の暮らしを豊かにする住まいです。
◆ 住まい探しはお任せください ◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福田小学校 (890m)、南陽中学校 (1,260m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 公園 (140m)、富士文化幼稚園 (430m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
住所：愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026233号
電話番号：052-655-6255
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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