情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションポレスター稲永

名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩8分

物件画像

所在地
名古屋市港区稲永４丁目
専有面積
80.23m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年11月

価格2,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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【ペット飼育可】稲永駅徒歩8分、陽光あふれる7階住戸。家族がのびやかに暮らす3LDK。

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物件価格2,480万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
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物件詳細情報

物件No.0156904-0000187

所在地 愛知県名古屋市港区稲永4丁目
交通 名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖(7階),和室 6畳(7階),洋室 7帖(7階),洋室 5.2帖(7階))
専有面積 80.23m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2007年11月 バルコニー面積 15.4m²
駐車場 空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 7,540円
修繕積立金 14,940円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町内会費/年] 3,600円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器　交換
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
・クロス貼（全居室、天井、壁）・ウッドタイル張（LDK、洋室2間、廊下）・クッションフロア張（洗面脱衣…
備考・制限等 名古屋市港区・あおなみ線「稲永」駅徒歩8分の好立地に位置する、南向きで日当たり・風通しの良い7階住戸。
令和8年3月に大規模リフォームが完了しており、クロス・床材の張替え、
ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器の新調、畳表替え、襖張替え、全居室照明交換、
ハウスクリーニングまで実施されたお部屋です。
80m2超のゆとりある3LDKで、家族がのびのび暮らせる間取り。
食器洗浄乾燥機付きのキッチンや、広々としたバルコニーも魅力です。
徒歩圏内に小学校・中学校・スーパー・公園が揃い、子育て環境も良好。
ペット飼育も可能（1住戸1頭羽まで）。
駐車場も空きあり（月額7、000円）。
快適さと利便性を兼ね備えた、すぐに新生活を始められるおすすめの一室です。
◆ 住まい探しはお任せください ◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
こだわり項目
隣家との間隔が広い
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
楽器相談可
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 稲永小学校 (390m)、港南中学校 (540m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 市バス　稲永駅 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
住所：愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026233号
電話番号：052-655-6255
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1569040000187／自社管理番号：4634321

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）