情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅中古戸建　港区新茶屋3丁目

近鉄名古屋線 戸田駅 3.8km

物件画像

所在地
名古屋市港区新茶屋３丁目
土地面積
170.54m²
建物面積
95.63m²
間　取
5LDK
築年・入居
1983年11月

価格980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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利回り8.57％・月7万円想定収入の安定オーナーチェンジ物件！

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物件価格980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
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物件詳細情報

物件No.0156904-0000179

所在地 愛知県名古屋市港区新茶屋3丁目
交通 近鉄名古屋線 戸田駅 3.8km
間取 5LDK
土地面積 170.54m²(公簿)
建物面積 95.63m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1983年11月 駐車スペース 無
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆ 住まい探しはお任せください ◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
利回り8.5％超の高収益一戸建て賃貸です。開発が進む新茶屋エリアに近く、将来性も期待できる立地。
駐車場付きで賃貸需要も安定しています。オーナーチェンジで即収益化できるため、初めての投資にもおすすめです。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西福田小学校 (2,170m)、南陽中学校 (1,670m)
買物施設 コンビニ (1,250m)、スーパー (990m)
その他の施設 名古屋ドレミこども園 (1,180m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
住所：愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026233号
電話番号：052-655-6255
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1569040000179／自社管理番号：4646325

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