情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションユーハウス正徳

名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩12分

物件画像

所在地
名古屋市港区正徳町６丁目
専有面積
70.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年06月

価格1,880万円

［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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生活利便施設充実。子育て世帯にもおすすめのリフォーム中3LDKマンション。

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物件価格1,880万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
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物件詳細情報

物件No.0156904-0000150

所在地 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目
交通 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩12分
その他交通 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(8階),和室 6畳(8階),洋室 4.4帖(8階),洋室 6帖(8階))
専有面積 70.7m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1998年06月 バルコニー面積 13.3m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:8000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 7,500円
修繕積立金 7,600円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費/月] 3,600円　
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、洗面所
内装:（2026年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング、スイッチ・コンセントプレート交換
備考・制限等 南向きで明るい日差しが差し込むLDK15.5帖を中心に、和室・洋室を備えた3LDKのゆとりある住まい。
2026年7月にリフォーム完了予定で、水回り設備交換、クロス・床材の張替え、畳・襖の新調など、室内は新築のように生まれ変わります。
オートロック付きでセキュリティも安心。
駐車場は1住戸1台確保されており、車移動の多いご家庭にも便利です。
周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、日々の買い物がスムーズ。
小中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にも適した住環境です。
あおなみ線「中島」駅まで徒歩12分とアクセスも良好。生活利便性と快適性を兼ね備えた、家族の新しい暮らしにぴったりの一邸です。
◆ 住まい探しはお任せください ◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明徳小学校 (1,310m)、当知中学校 (1,750m)
その他の施設 市バス　中島駅 (890m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
住所：愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026233号
電話番号：052-655-6255
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1569040000150／自社管理番号：4726698

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