情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンション宝東海橋ハイツ

名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩16分

物件画像

所在地
名古屋市港区新船町２丁目
専有面積
55.78m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年03月

価格680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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【利回り14％超×安定収益】収益重視の方に最適なオーナーチェンジ物件！

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物件価格680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
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物件詳細情報

物件No.0156904-0000140

所在地 愛知県名古屋市港区新船町2丁目
交通 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩16分
その他交通 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン(5階),和室(5階),和室(5階),洋室(5階))
専有面積 55.78m² 壁心
総戸数 53戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1985年03月 駐車場 空無
現況 賃貸中 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 株式会社新井組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 宝コミュニティサービス株式会社 管理費 5,794円
修繕積立金 9,573円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 利回り14.11％の高収益オーナーチェンジ物件。
最上階・角部屋・南向きで、ルーフバルコニー付きの魅力ある住戸です。
安定した収益をお求めの投資家様におすすめです。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
エレベーター
駐輪場あり
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 成章小学校 (570m)、港明中学校 (2,140m)
買物施設 コンビニ (670m)、ドラッグストア (1,740m)
その他の施設 公園 (270m)、地下鉄　東海通駅 (1,260m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
住所：愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026233号
電話番号：052-655-6255
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1569040000140／自社管理番号：4576199

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