情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンション宝マンション善南公園

名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩18分

物件画像

所在地
名古屋市港区善南町
専有面積
72.29m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年02月

価格1,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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南向き1階×専用庭×専用駐車場。理想がそろう住まい。

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物件価格1,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
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物件詳細情報

物件No.0156904-0000131

所在地 愛知県名古屋市港区善南町
交通 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩18分
その他交通 名古屋市営名港線 築地口駅 3.4km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(1階))
専有面積 72.29m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建
主要採光面 南 築年月 1998年02月
バルコニー面積 13.37m² 駐車場 空有 4,000円(税込)
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 5,190円
修繕積立金 14,211円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [専用庭使用料] 670円　
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
4LDK→3LDK
備考・制限等 専用庭面積：22.41m2 〇令和7年2月フルリフォーム済（水回り・建具・クロス・床など）
〇17帖の広々LDK
〇宅配ボックス新設済み
〇荒子川公園が近く、自然豊かで散歩コースも充実
〇中学校630m、小学校890mで通学も安心
専用庭付き住戸は人気が高く、特にこの物件は庭の広さ・リフォーム内容・価格のバランスが非常に優秀です。
1階ならではの生活動線の良さ、戸建てのような開放感をぜひ現地で体感してください。
駐車場がすぐ目の前というのも日々の利便性を大きく高めます。空室のため、ゆっくりご内覧いただけます。
◆ 住まい探しはお任せください ◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
こだわり項目
複数路線
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
全居室収納
クローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高木小学校 (890m)、宝神中学校 (630m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (1,850m)、ドラッグストア (1,060m)
その他の施設 公園 (200m)、早瀬内科クリニック (1,130m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
住所：愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026233号
電話番号：052-655-6255
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1569040000131／自社管理番号：4507997

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）