情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションＮＤＳマンション小碓

名古屋市営東山線 高畑駅 バス16分 明正下車 徒歩7分

物件画像

所在地
名古屋市港区小碓４丁目
専有面積
85.13m²
間　取
4LDK
築年・入居
2000年02月

価格2,149万円

［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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リフォーム済で即入居OK。南東角部屋のゆとり4LDK。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
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物件詳細情報

物件No.0156904-0000114

所在地 愛知県名古屋市港区小碓4丁目
交通 名古屋市営東山線 高畑駅 バス16分 明正下車 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(4階),和室 6畳(4階),洋室 5帖(4階),洋室 6.5帖(4階),洋室 5.1帖(4階))
専有面積 85.13m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2000年02月 バルコニー面積 10.46m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 大井建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 合人社計画研究所 管理費 6,000円
修繕積立金 10,900円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [防犯費/月] 500円　[自治会費/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2023年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年03月) 施工
床（フローリング等）
クロス張替え、フローリング貼替
備考・制限等 南東角部屋の明るさと開放感が魅力の4LDK、専有面積85.13m2のゆとりある住まいです。
2023年に室内リフォームが実施され、クロス・フローリングの張替え、キッチン・浴室・洗面台・トイレの交換など、
気持ちよく新生活を始められる仕様に整えられています。
家族の会話が弾むカウンターキッチン、1坪タイプのゆったり浴室、全居室収納など、暮らしやすさを考えた設備が充実。
二面バルコニーで風通しも良好です。
オートロック・宅配ボックス完備で防犯面や利便性も安心。
駐車場も確保済みのため、お車をお持ちの方にもおすすめです。
周辺には小学校・スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃い、生活環境も良好。
即入居可能なため、スムーズに新生活をスタートできます。
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CS対応
BS対応
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
楽器相談可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明徳小学校 (310m)、当知中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (430m)
その他の施設 公園 (650m)、小碓幼稚園 (580m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
住所：愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026233号
電話番号：052-655-6255
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1569040000114／自社管理番号：4719543

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