情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　港区福田2丁目　A号棟

近鉄名古屋線 伏屋駅 バス7分 福田二丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
名古屋市港区福田２丁目
土地面積
108.05m²
建物面積
89.03m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,890万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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《長期優良住宅×全室南向き》家族の暮らしやすさを詰め込んだ3LDK。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
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物件詳細情報

物件No.0156904-0000110

所在地 愛知県名古屋市港区福田2丁目
交通 近鉄名古屋線 伏屋駅 バス7分 福田二丁目下車 徒歩4分
その他交通 近鉄名古屋線 戸田駅 3.2km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 7帖,洋室 5.2帖,洋室 6.2帖)
土地面積 108.05m²(公簿)
建物面積 89.03m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-03408-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 6.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法
◆ 住まい探しはお任せください ◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
南向きの明るさと生活利便性の高さが魅力の一邸です。
特に、全居室南向きという点は実際に現地で体感いただくと良さがより伝わります。
周辺環境も整っており、子育て世帯の方にもおすすめです。
また、長期優良住宅・耐震等級3取得で、安心して永く暮らせる品質もポイント。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
免震構造
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福田小学校 (330m)、南陽中学校 (1,180m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 公園 (120m)、南陽交番 (310m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
住所：愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026233号
電話番号：052-655-6255
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1569040000110／自社管理番号：4696363

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