情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅中古戸建　港区九番町4丁目

名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩6分

物件画像

所在地
名古屋市港区九番町４丁目
土地面積
43.3m²
建物面積
70.17m²
間　取
3LDK
築年・入居
2022年09月

価格3,180万円

［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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【駅徒歩4分×築浅美邸】土地43.3m2の機能的な3LDK！「利便性」と「管理のしやすさ」を両立した、都市型スマートライフのご提案。令和8年3月内装リフォーム済、床暖房完備。南道路・角地の開放感。

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物件価格3,180万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
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物件詳細情報

物件No.0156904-0000091

所在地 愛知県名古屋市港区九番町4丁目
交通 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩6分
その他交通 名古屋市営東山線 高畑駅 バス22分 東海通下車 徒歩4分
間取 3LDK(洋室 4.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階),洋室 5帖(3階),洋室 5.7帖(3階))
土地面積 43.3m²(公簿)
建物面積 70.17m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 2022年09月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南 4.5m 公道 間口7m ) ( 西 4m 公道 間口3.1m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン
ビルトインコンロ交換・リペア補修・水回りコーキング打ち直し
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替
備考:
実施時期：202603 ハウスクリーニング
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・準防火地域・緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内、31m高度地区、第3臨海部防災区域、津波災害警戒区域
◆ 住まい探しはお任せください ◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
■「利便性」と「管理のしやすさ」を両立したスマートな住まい
地下鉄名港線「東海通」駅より徒歩4分。土地面積43.3平米の設計を活かし、掃除やメンテナンスの負担を抑えた、機能的な3LDKをご提案します。「広さよりも日々の時間を大切にしたい」という現代的なニーズに応える一邸です。
■令和8年3月リフォーム完了、充実の築浅設備
令和4年築の室内をさらに磨き上げました。冬も温かい床暖房や、食洗機、浴室乾燥機など、都市生活を支える高性能な設備が整っています。
■南道路・角地ならではの開放感
全室2面採光を確保し、数字以上の明るさを感じていただけます。駅周辺の施設をリビングのように使いこなし、家の中はミニマルに整える。そんな身軽で自由なライフスタイルが、ここから始まります。
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東海小学校 (160m)、港明中学校 (1,320m)
買物施設 コンビニ (320m)
その他の施設 公園 (690m)、銀行 (220m)、誓成保育園 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
住所：愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026233号
電話番号：052-655-6255
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1569040000091／自社管理番号：4672752

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